第二百二十二章 不是朋友至少是熟人

　　虽然赵泽君嘴上还是称呼‘欧先生’，但话语明显缓和了许多。

　　一开始，赵泽君对欧靖的‘善意’，采取的态度是完全不接茬，装傻充愣，甚至还带有一定怀疑，根本不接受他释放的‘善意’。

　　双方之间的壁垒不破，也就没法继续谈下去。

　　直到欧靖让保镖拖走巴军，薄叔的一番话后，赵泽君的态度才有所缓和。

　　“前面的我接受，最后一句不明白”是赵泽君释放的一种善意，表示愿意听欧靖继续说下去。

　　欧靖当然能懂赵泽君的言外之意，不明白他的‘诚意和歉意’，就是说，既然是一个你公司的外围成员来捣乱，和你又有什么关系，需要你来致歉？

　　等于直接在质问他，难道是你指使的？

　　欧靖虽然希望通过此事和赵泽君搞好关系，但他毕竟不是巴军那样的下三滥，有他自己的尊严身份，不可能一味的去巴结赵泽君，于是正道：

　　“赵总，更多的解释我不想说，也说不清，但是如果我要针对你，绝对不会刷这一类可笑的小把戏。这个人以前帮过我的忙，我没亏待他，这一次，就像薄叔说得，他在外面给我惹事，我教训他，是给你一个代，更多的，也是给我自己一个代。”

　　赵泽君心念一动，对方的这个说法倒是合情合理，之前就觉得欧靖没必要派人来捣乱。

　　自己和欧靖之间，虽然早期存在一些‘两人争锋相对’的传言，但毕竟没有任何实质的矛盾与利益冲突，这次对方能主动上门，应该是有一定和解诚意的。

　　他的承业公司规模益扩大，如果想真正的在苏南省立住脚，把在苏南省这块土壤里扎牢，需要的不仅仅是最初的名气和冒险精神，更需要建立本地的关系网。

　　“欧先生。无论这次是不是意外，事情既然已经过去了，我希望，我们双方以后不再发生类似的事件。”

　　赵泽君想了想，终于出一抹欧靖希望已久的笑容：“建武市虽然比不上首都，但也是一个副省级大城市，苏南省和周边几个省，这几年经济发展速度非常惊人，我们这些商人赶上了一个好时代，生存空间非常广阔，有着几乎无尽的市场，完全可以和谐并生，你觉得呢？”

　　“我也是这么想的，不仅可以和谐并生，还能携手合作。我这次来，最主要的其实还不是致歉，有一个项目，不知道赵总有没有兴趣一起合作？”欧靖说。

　　“哦？什么项目？”

　　“我上次拿了两块住宅用地，一块距离泽业广场很近，适合开发小型的高档小区；另一块偏僻一点，在南屏山附近，按照市里的规划方案，未来的南屏工业园，会有持续引进企业，到时候企业员工会产生大量的住宅需求。”

　　赵泽君点点头，两块地，对于自己来说都是有一定吸引力的，于是问：“怎么合作呢？”

　　“我们两家，严格说是你和我两个人，注册一家新的房地产公司，由我来出地皮和一部分资金，你出一部分资金，开发这两个楼盘。”欧靖说。

　　“出资比例和占股呢？”赵泽君问。

　　欧靖笑了：“赵总，既然是我主动找上门来，当然不会是一半一半。地皮我免费提供，资金我出60%，占股55%。”

　　“这么说我占了很大便宜，这两块地就价值一个多亿吧。”赵泽君道。

　　“不错，地价不便宜，未来升值空间很大，否则我也不会来和你谈。我认为，赵总你是最佳的合作伙伴，和你合作，这两块地未来的利益将最大化，远远超过和任何一个其他的合作伙伴。”

　　欧靖说：“泽业的宣传能力让人刮目相看，你个人对这两块地的影响力也非一般人可以比，泽业广场附近那块，如果能搭上泽业广场的顺风车，未来价值不可估量；南屏那块，客户主要针对工业园区，更是需要南屏园区的强力人士支持。”

　　他顿了顿，双手一摊开：“而我呢，其实付出的并没有看起来看么多。主要还是土地，钱嘛，是银行替我出的。同时，还能在苏南省，结赵总你这样的一个朋友，何乐而不为呢。”

　　赵泽君眼帘一垂，沉片刻，再次看向欧靖的时候，挂上了笑容。

　　“欧，你很坦诚，商场上有尔虞我诈，但同样需要坦诚，我喜欢和坦诚的人合作，也愿意和坦诚的人朋友。”

　　听到赵泽君终于变化了称呼，欧靖心中微微一喜，和薄叔相视对望了一眼“赵总，这么说，我们达成一致了？”

　　“等一等。”赵泽君摆了摆手：“但是刚才你的提议，恕我暂时不能接受。”

　　“这是为什么？”欧靖一愣，脸不解。

　　真实原因有两个。

　　第一，老赵现在在房地产事业上的布局，大方向在商业地产，城市综合体。

　　这一块需要海量的资金、人力、物力和社会关系的投入，能做好商业地产第一块就已经很不容易了。

　　目前商业地产局面一片大好，他最大的任务，是集中一切资源，扩大商业地产的战果并且打开新局面，不可能在这种情况下，去分散资源转向住宅。

　　他的确做过很多看起来和主业无关，甚至无厘头的拓展行为，比如在做贴吧的时候忽然搞什么音乐播放器，但归结底，都是为了主业服务。

　　况且，在国内，城市综合体的竞争对手很少，万达在城市综合体这一块毕竟尚幼；

　　尤其是南方和中部，完全没有任何成规模、有潜力的对手，市场一片空白，大有可为。

　　住宅地产就不同了，竞争烈，别的不说，光是拿地这一块，就足够形成一场烈的商战。

　　有资格涉足住宅地产行业的，无一不是实力公司，大鳄众多。一旦涉足住宅房地产，理论上就有可能和同行产生竞争关系。

　　老赵现在绝对不希望和万科、恒大这一类的巨鳄，发生任何冲突和竞争。

　　哪怕最后能赢，也必然会消耗大量宝贵的资金和精力。这些资源如果投入到商业地产中，他有信心带来更多的回报。

　　第二点，欧靖身上毕竟着‘首都帮’的血统，公开和他合伙办公司，就意味着自己和他绑在了一起，是一条船上的人。

　　不能说只要和他合作，就一定会受到苏南本地圈子的排挤，但是多少会有一些负面影响。

　　除非这个家公司的管理权在自己手里，欧靖是小股东，他跟着自己干。

　　显然，这不可能。

　　对内没什么好处，对外也沾不到他欧家的光，据老赵所知，欧靖在欧家的位置很尴尬，在情况不明朗的时候，就贸然亮明旗帜和他站在统一战线，绝对不是明智的选择。

　　此外，和其他商人一样，赵泽君对于首都帮的人，同样抱有戒心。

　　第二点老赵不会和欧靖直说，第一点也不会全说，只是淡淡道：“我近期没有开发住宅的计划。”

　　“赵总，我们如果能合作，这两块地赚钱几乎是一定的。在管理方面，不需要你太多心，你主要的精力还是可以放在商业地产商上嘛。”欧靖说。

　　“欧，你的能力我绝对是信得过的，能白手起家，一两年之内掌握几个亿的资金，商业天才这四个字不是得虚名。”赵泽君微微点头：“但是很抱歉，这次合作恕我无能为力。”

　　不等欧靖再说什么，赵泽君又道：“你看这样行不行，你开发你的，在南屏和泽业附近，如果需要我帮忙，又是在我能力范围以内的，我可以尽量给予你方便。”

　　虽然话语内容很客气，是用询问的语气说‘行不行’，但赵泽君的态度已经非常明确了，欧靖再坚持下去，那就是强人所难。

　　他沉默了片刻，起身向赵泽君伸出手：“赵总，既然如此我就不多说了，将来还需要多多仰仗。”

　　“不客气，互相合作。”赵泽君和他握了握手“走，我送你们到楼下。”

　　…

　　坐车离开尚荷的路上，欧靖一直靠在后座上，闭目不语。

　　“少爷，你是不是有些失望？”薄叔问。

　　欧靖睁开眼睛，却是摇头一笑。

　　“没什么失望的，是我自己之前把希望值定得太高了。”欧靖说：“我和他不但毫无集，以前还有所谓的矛盾，贸然上门提出合作，人家有防备也是理所当然。”

　　“嗯，但也不是毫无收获。”薄叔说：“至少你们两已经破冰，我们拿出了诚意，赵泽君同样拿出了诚意。”

　　欧靖眯着眼睛，淡淡的说：“王炎之前说的一点都不错，赵泽君这个人很难，不到万不得已，不要与之为敌。”

　　“恭喜你少爷，在苏南省有这样一个朋友。”薄叔说。

　　“薄叔，也不能太乐观，我和赵泽君还不是朋友，不过，毕竟叫了我一声欧，算是人了。”

　　欧靖说着，摇头苦笑：“你说我当初怎么想的，好端端的，怎么选了一个这么棘手的人来蹭热度。我当时还真就是欺负他年轻，没根基，真惹了也没什么大不了的，哪知道…”

　　“这不能怪你，蹭热度，当然要选风头最劲的。”薄叔若有深意的说：“同样的道理，如果有人想立威，第一个要打的，也是风头最劲的。”

　　欧靖似乎想到了什么，语气中浓浓的讥讽：“想打虎的人，最后大多都成了死人。”

　　薄叔说：“如果有人真的想在苏南省，打赵泽君这头座山虎，我们也不妨为虎作伥一次。”

　　“那是当然。”欧靖耸耸肩。