第四百七十七章 租房2.0
江滨广场把江滨路划为东西两路，西侧全都属于老|城|区部分，东侧则是近年来新开发的，新建的住宅楼层⾼全都在20层以上，05年年底，房价已经轻松突破了每平方1万5，历史上最⾼的时候，甚至冲破3万。 之所以能炒到这么⾼，沿江的地理位置自然是重要原因。秦风按照严晓海介绍的这位姓李的房屋二道贩子给的地址，找到了今天要看的这间房子的位置。来到小区，找到楼层后，不由得感叹人生真是充満巧合。任他想象力再丰富，也着实没料到这间房子的位置，居然就在秦建业新家的正对门！
是的，结结实实的正对门。
当然了，这会儿秦建业还没搬进来。不过按照历史进度，时间估计也差不多了，如果没有记错，应该就是今年年底。
秦风无奈地叹了口气，不过貌似也没有选择的余地。
印象中，秦建业的新家还是
大的，150平方，可以隔成至少四五个小房间。而且现在公司才刚起步，想来也用不着请多少人，这样一来，如果秦建业家对门的这间屋子的布局是一样的，那么办公空间肯定是⾜够用了。
坐电梯上到顶楼，出来后走过一个小玄关，⼊眼的便是一条宽敞的通道。
通道正中间的位置，即为两扇面对面的房门。
秦风找到地方后，走到走廊的最尽头，打开半关死的窗户，让风吹进来一些，然后给老李打了个电话。
耐心地等待了将近20分钟，老李终于到了。
老李确实年纪不小，年龄至少在55岁以上，⾝材矮小且枯瘦，发型是经典的前额往里秃，然后用寥寥不多的几
黑⽩夹杂的杂⽑，自欺欺人地掩盖住。他穿了件夏季的睡⾐，眼神
蒙蒙的，对这份中介费相当不上心。秦风看得出来，要不是看在严晓海的面子上，这老头估计是不乐意做他这笔生意。因为他不可能不卖严晓海面子，自然也就不能狠狠地宰上秦风一刀。
头一回见面，两个人客气了几句，老李便掏出钥匙，打开了房门。
屋子算是装修过的，墙面用石光漆漆过，地砖也都已经铺好，墙上露出几电线，将揷座安上去就能用。里头的窗户关得严严实实，进门就能闻到残存的油漆味。秦风大步上前，先把最近的两扇窗户打开。老李站在一旁介绍起来：“这间房子的屋主不是本地人，房子刚刚买下来不久，打算就是要长期租的，至少租三年。”
“时间长短倒不是问题。”秦风左右看着，发现这间屋子的布局，个对面小叔家稍微有所不同。
秦建业的那间房子，设计得其实不怎么好，150平方的房子，大厅就起码占了一半左右的位置，卧室只隔出来两个，厨房和客厅是连着的，其余就是卫生间、储蔵室还有一个本算不上书房的书房，以及一个不大的
台。以秦风的目光来看，算是把空间给蹋糟⼲净了。不过眼下这间就稍微好些，客厅和厨房并不相连，进门后还有一个小玄关的位置，刚好可以摆放前台，里头的立独房间也有三个，自带卫生间的主卧，刚好可以用来当经理办公室。他自己用也好，以后找个⾼手坐镇也行，反正绝对实用又不掉价。
秦风不住地点着头。
老李问道：“怎么样？”
“可以。”秦风道“一年租金要多少？”
老李道：“一年七八万肯定是要的，你也可以再找屋主商量商量。”
秦风又问：“可以装修吗？”
老李道：“这个你也得问屋主。”
“行。”秦风很慡快地就决定了“就这儿了，你把屋主的联系号码给我吧，我今天就找他谈谈。”
老李这时才露出点笑容，从口袋里掏出屋主的名片递给秦风，顺口又问道：“小伙子，你做什么生意的啊？”
“科技公司，做技术的。”秦风随口回答。
老李一听，顿时肃然起敬：“哟，搞技术啊…了不起！你研究什么技术的？”
秦风笑道：“我不研究，我找别人研究。”
老李呵呵呵笑了几声，说道：“能想到找别人研究也了不起！”
谈笑着从屋里出来，老李锁好了门，一路坐电梯到了楼下，临别分的时候，老李又吩咐道：“你和屋主人谈妥了，就直接来找我。我这边有屋主人签过字的合同，到时候直接来签字就行了，至于中介费…你就看着给吧！”
“好。”秦风点了点头。
回到车里，秦风马上就给房子的主人打去了电话。
接电话的是个女人，秦风说明情况后，那边也不含糊，直接开出了条件：房子要是用来当办公室，房租每年10万，装修折损的费用就不另外收了，不过前提是一次至少要租5年，至少先支付3年的租金，剩下2年的钱可以分期给。条件稍显苛刻，不过好在秦风现在钱多烧手，稍微讨价还价一下，减了1年的租用期，事情就算谈妥了。
挂了电话，秦风直接就开车去了老李的中介所。
秦风刚一进门，老李这边早就连合同都准备好了，显然房主人也才刚刚和老李说完。
“你这也太抓紧了。”老李笑着，把合同拿给秦风看，然后语速很快地说了一下几处关键的地方。
秦风本不在乎合同里的小猫腻，痛痛快快地签了字，然后就领着老李，去行银给房主人转账，顺便把中介费给他。
十几分钟后，秦风把车停在行银门口，找了台能转账的柜员机，掏出闪瞎人眼的黑卡，揷进去先看了眼存款，先习惯
地对着那一大串零在內心中膜拜一番，然后再看一眼存款，发现这才短短十来天，居然多了1000多块钱，又忍不住头摇感慨有钱人真是幸福。试想一般的小老百姓都是给行银打工，到了千万级别的⽔平，就成行银给他们打工了。
秦风拿出老李给他的纸条，输⼊一串长长的行银卡号，校对无误后，一次给对方把4年40万的房租打了过去，顺带又取了2000块钱的现金——其实照理说本不用给这么多中介费，不过秦风主要是给严晓海面子，好歹是特地找人家帮忙，要是真的只给人家拿个几百块，不免让人家看轻了。
秦风分分钟办完正事出来。
老李拿到2000块钱，不由地眉开眼笑，合不拢嘴道：“小伙子，你会做人！”
什么做人做鬼的，关键还是⽑大爷靠得住啊…“应该的，应该的。”秦风嘴上客套着，笑眯眯地上了自己的车。。