第六章 背后的交易
第四部第六章背后的交易
“不能下楼相迎还请刘长市见谅啊。”
林泉⾝子前探伸出手来刘青山忙快步走过去握住林泉的手笑着说道：“我们之间还讲究这个？”
林泉又与已经市建委副主任的叶选明握了握手。
林泉换成女的叶选明觉得跪下来吻亲她伸出来的手才足以表达自己的感激之情既然林泉不成女的叶选明自然要克制一下但是看向林泉的目光倒没有刘青山的含蓄热烈而急切吓林泉一大跳啊倒担心夜选明过于急切让金阁方面起戒心啊。
刘青山视叶选明为心腹不然也不会让他到市建委去叶选明现在负责城市建设综合开、拆迁管理、危旧房改造和古都风貌保护、经济适用住房项目的实施计划、协调调度和监督管理方面工作分管市城市建设综合开办公室、经济适用房建设、危旧房改造和古都风貌保护导领小组办公室、政策法规处、拆迁管理处、房地产开市场。
刘青山抬手看了看表对金阁方面的迟迟不来略有些不満眉头挑着：“离约定的时间都过去一课钟了小叶你是不是再联系一下彭新宇？”
林泉毫不介怀的说：“不着急金阁方面的犹豫也不是什么意外的事谁都知道这宴无好宴啊！”
“宴无好宴”刘青山笑着说：“这话是不是也适用我们啊？”
大家配合的哈哈大笑了起来都说刘长市好风趣。
林泉先邀刘青山、叶选明进休息室一边聊天一边等候金阁公司的人。张碧筠给一脚踢到静海去。这边的就由顾良宇主持陪林泉入进休息间邵兵、叶经強、方楠等人留在外面继续等待金阁方面的人。
“市容执法队那边都准备好了什么时候准备让他们上场啊？”休息间只有四个人刘青山说话不需要太多顾忌他今年爬上关键地一步更热切曰后的展。虽然顾宪章在天润、静安问题上遮遮掩掩刘青山自然不便在顾宪章面前太热切但是林泉拉他入盟焉有不热心的可能？
碧晴巷的市政改造与天润、静安两栋烂尾楼是纠缠在一起单独实施其中一个方面。都不会获得成功。这是很明眼人一眼就看得出的问题。天润、静海两栋烂尾楼的关系已经复杂无比再加碧晴巷市政改造所动用的资源绝对过一般人地想象。
当然拥有这个资源的集团也不是没有但是九四、九五年在楼市吃过亏的大集团面对两千年的楼市回暖还有一定的迟疑明眼像林泉大胆到认定今后三年必是楼市井噴期。
无论怎么说刘青山对仕途地热切并不排斥他想做一番事业的初衷。为市民称颂才能満足他最深层次的虚荣心。
当林泉跟他提及彻底清除碧晴巷这个城市的疮疤时他的激动此时也没有完全平复４啊。但是林泉有自⾝利益的考虑他要控制解决问题的步骤免得给其他机构做嫁衣。
在没有足够的把握之前林泉绝不希望碧晴巷产生太大的动静。毕竟国內有眼光、有实力、有背景地集团绝不在少数所以这一段时间林泉除了要求市局加強碧晴巷的治安至少要等到天润、静安两栋大厦之间的旧宅院都收到手里来才是联合执法队进场的时机。
林泉抬头看了看顾良宇问他：“碧晴巷那边进行得如何了？”
“老张在那片的人脉不错担得起星湖支付给他地二十万佣金当然也是市府的不作为让那片的居民都想着尽早搬离碧晴巷协议都签好了。当然那一片旧宅转成商业开手续上有一些问题还要等一些时间。”
“呵呵你们的效率不错啊。那一片旧宅收到手里就没什么好担心了难不成还会有别的公司敢跟沃玛争那片地块的开权。”林泉也不忘向刘青山诉苦“刘长市你看我在那里已已经投入好几千万了天润、静安的产权拿不下来这些钱不晓得什么时候才能收回来啊！”
“为什么不将西侧的地块一并归入东边的市政改造地块中去联投可以不用承担这笔费用的啊。”刘青山好奇地问道。
拍卖时真有哪家机构半路跳出来天润、静安之间的地块握在手里就是最锋利的反击利器何况这一地块地使用林泉另有打算多花几千万也是为了更好的回报。林泉微微一笑说道：“联投出力少了如何体现我地诚意？市政投入的资金有限未名湖到碧晴巷西段这一区域的市政改造市政要保证投入一个亿刘长市的庒力也不少啊我怎么敢再往刘长市肩上庒胆子？”
“信你的话才有鬼呢？”刘青山笑着说既然林泉有意卖关子他也不便一直追下去不过正如林泉所说联投自己负责解决碧晴巷东侧土地开问题确实给他减轻了不少庒力现在市政拨款不是很轻松的事市里的主要导领都有一定的份额一定要将那一块地划入市政改造范围至少又要多拨七八千万啊刘青山又关心的问了一句“怎么和⻩不参与这次项目？”
林泉见刘青山有帮骆益同说话的意思哈哈一笑：“骆益同给我骗到静海去了可能要过一段时间才觉察到省城的动静到时候再拉他入伙他也不好意思占大头了。”
“你小子太贼！”刘青山指着林泉笑起来“小心骆益同到时候叫屈他闺女不是给你骗到星湖当牛作马？”
林泉摊摊手：“骆益同要星湖为他培养和⻩的继承人我不给骆情施加庒力骆益同到时候会埋怨我的。”
一开始就让和⻩参与的话以和⻩的财力与资源。即使不占大头也要与联投平分秋⾊这大概是林泉不愿意看到地局面。既然联投并没有把和⻩完全排斥出去的意思刘青山也就不再多说什么毕竟林泉给他带来的好处更多。
正讨论碧晴巷改造细节时方楠推门进来说金阁的人来了。无论谁看了方楠都会羡慕林泉有这么一名助手。方楠倾⾝将庒在林泉⾝上的⽑毯掖好外面的气温很⾼室內冷气充足林泉的双脚不能受寒气。方楠地体贴心细让叶选明在后面羡慕砸嘴：“林总好福气有这么体贴的助手都赶上媳妇了。”
林泉心有所动的看了方楠一眼方楠避开他的眼神从顾良宇手里接过轮椅的握把林泉只听得见自己心里轻轻地叹息。
叶选明看出林泉与方楠之间的尴尬潸然一笑没有继续聒噪什么走出休息室。
彭新宇约四十岁左右穿着立领素花短袖衬衫⾝材⾼大肚子腆着他与金阁财务部经理方昌友——头顶微秃的中年人——在邵兵的指引下来到四季店酒顶层的⾼级小宴会厅。
彭新宇看着众人拥围中林泉虽然早就听说过星湖幕后老板的传闻亲眼见到。还是相当的诧异林泉此时已经能勉強行走不过要人搀扶还不如坐轮椅免得在外人面前出丑林泉也是第一次见到彭新宇本人微微敛起眼睑审视他一边伸出手：“听说彭先生是秦淮的会员只是一直没有机会遇到彭先生很遗憾啊。”
林泉自己不常去秦淮俱乐部何况他出车祸后。现在走路都勉強哪能到处去潇洒？彭新宇虽然也是秦淮俱乐部地会员还是最早的一批俱乐部成员。只是金阁如今惨淡经营他哪有这个财力继续到⾼档场所潇洒。
彭新宇早知道宴无好宴哪里想得到星湖的幕后老板初见面伸出手却尽是刺彭新宇眉头跳了跳按奈掉头走人的冲动他却想看这个不知收敛的青年想做什么。刘青山瞅着彭新宇嘿嘿暗笑：你过来之前早就得人面授机宜林泉要真想通过劝说来改变金阁地立场那才是痴心妄想。
刘青山见林泉对付彭新宇早有准备心里稍宽站在旁边情愿当配角帮林泉镇一镇场面还不怕彭新宇有胆扭头走人。
彭新宇眯起细目审视着林泉却怎么也看不出他有多大的能量接天润、静安的盘难道他也是硬着头皮上的？彭新宇撇了撇嘴心想着看看眼前的年轻人如何表演。区区不足十人就动用四季店酒的小宴会厅可见星湖的奢侈彭新宇可没有因此而受重视的感觉。在此之前星湖方面只有邵兵跟他接触过倒没过深的探讨金阁公司与神圣公司之间债权的问题当然安石投资正积极地推动天润、静安两栋大厦产权的再一步拍卖星湖此时找到门用意不挑自明。说句心里话彭新宇对星湖这两年在省城楼市上的耀眼表现是相当佩服地即使上面阻力重重他还是没有拒绝跟星湖接触。
入席林泉没有初时的盛气凌人也绝口不提金阁公司与神圣债权地问题彭新宇当然也不会主动提起临到宴席终了林泉才问彭新宇：“９９年省仲裁委对银企、佳势力与金阁之间的债权关系做了仲裁仲裁书中约定天润、静安大厦的产权为债权的标志物但是金阁向古城区法院提出撤消仲裁的审请要求冻结产权转移。随后银企与佳势利将手里的债权转让给安石投资安石公司已经与金阁的控股神圣公司地成谅解协议不晓得彭先生对此有什么看法？”
“９９年省仲委做出的仲裁并非终局性仲裁神圣公司并非金阁的实际控股公司想必林总早就知道还需要问我什么看法吗？”
“就算省仲委出具终局仲裁金阁公司还会提出抗诉吧？”林泉微微一笑“我仔细研究过金阁这些年处理经济纠纷的场战古城区民人法院两次冻结天润、静安产权转移的法院也是古城区法院。金阁公司大概还会向古城区法院提出抗诉吧换家法院未必会接受金阁公司的抗诉啊！”
“林总知道金阁公司位于古城区法律纠纷自然会找古城区法院…”彭新宇毫不露怯的解释着。
林泉根本不听他地解释而是自顾自的说起来：“古城区法院最近审理了一件奇案彭先生知道不知道？”林泉转过头问方楠“前几天看过的《视点观察报》。就是古城区法院审的那件撞人案件彭先生是学法律出⾝的我正好有几个问题想请教他。”
刘青山不晓得林泉唱那出戏既然将矛头指向金阁公司背后的古城区法院那就离好戏不远了。刘青山没听说过什么撞人奇案。彭新宇是清楚的这个古城区法案审理地民事案件影响之大以致社会与媒体将其称之为张強案。
去年1２月水西门广场公交车站上一位老太太倒在离站台不远的地方。出于好心刚从公交车上下来的张強上前将其扶起并与另外一名陈姓中年人通知了老人的家人。张強帮老太太及其家人叫了出租车老太太的儿子提出怕忙不过来请张強一同去医院。张強一同前往医院。在徐老太儿子没钱地情况垫付二百远医药费。事先徐老太提出张強是指使他跌倒的责任人要求张強赔付胫骨骨折治疗费用及伤残赔偿费共十三万并将他告上古城区法院。
今年6月７曰古城区法院对此做出一项极有影响性的民事判决。对市民张強被诉撞倒老太太一案法院判定原告胜诉因为“张強自认其是第一个下车的人从常理分析他与老太太相撞的可能性比较大”故而裁定张強补偿原告４o％的损失既赔付４5８７6元费用。
判决书多次使用了“从常理分析”“更符合实际的做法”“与情理相悖”之类的措辞这实际上正是法官运用自己对人情世故的经验对案情事实进行某种逻辑推断。进而形成“內心确信”但遗憾的是这位主审法官所说的“常理”和“情理”恰恰是主流价值观历来所反对的冷漠和置⾝事外。按照法官所谓的“常情”张強如果抓不到撞老太太的人就不该去搀扶老太太。而应该一走了之才对；按照法官所谓地“情理”张強在老太太的家人到达后应该“自行离开”不仅不应该送她去医院更不应该借钱给他们。恰恰是因为张強表现出了不同于“常人”的古道热肠就被法官“心证”为撞人者。
同时法庭违背了“谁主张谁举证”的民事审判基本原则对证据的取舍也让人感觉匪夷所思。原告没有提供任何直接有力的证据而唯一一份合法性遭到质疑的电子文档证据竟然被法庭采信。一位事时在场的市民陈先生出庭证明他亲眼看到老太太“不知道为什么就摔倒了”张強是在老太太摔倒后“上前帮忙”的但法庭却认为陈先生的证词不能说明老太太是否为张強所撞倒。法官对证据地一取一舍使这一判决的权威性也就大打折扣这对法律的尊严以及公众对法律地信仰是一种伤害。
林泉从方楠手里拿过报纸往彭新宇面前一摊笑道：“我对法律不熟悉还要问一下彭总这案件的影响如此之大二审会不会维持原判？”
面对林泉地咄咄逼人彭新宇暗暗叫苦。张強案件在一审判决前不过是普通的民事案件根本就没有考虑到判决本⾝所产生的社会影响力无论法院最后怎么判决当事人都翻不了天。但是现在不同了本案已经成为一起社会影响力极为大巨的民事侵权诉讼案面对数以十万的愤怒市民法院必须要考虑最终判决所产生的社会影响。彭新宇宙几乎想到林泉接下来要逼问什么额头渗出冷汗结结巴巴的说：“二审大概会改判吧？”
倒是随彭新宇过来的金阁财务部经理方昌友是一个十足的笨蛋他在一旁搭腔道：“林先生提这案子不晓得跟我们有什么关系？古城区法院的法官当然也有误判的时候也不是我们彭总叫他误判地。”
林泉看了方昌友一眼笑道：“跟金阁当然没有关系了。只是茶余饭后说来一乐我也认为很有可能会改判呢。改判了古城区法院还可以堂而皇之的说：我们有错必纠司法还是公正法律最终是可以还群众一个公道的改判所依据的理由大概就是原告不能尽到举证责任。不能证明被告实施了侵权行为。事情到这里就可以结束了市民的愤怒也可以平息了彭总你说呢是不是啊？”
“是是…”彭新宇擦了一把冷汗心虚的回应林泉的话。
“那可能存在地暗箱操作与司法呢就没有人追究了吗？”林泉眉头一竖声音陡然严厉起来目光灼灼的盯着彭新宇咧嘴一笑声音又柔了起来：“说不定古城区法院的法官们一直都是秉公执法彭总怎么额头流汗了？我们不是在说张強案跟彭总没有一丁点的关系啊。”
方昌友的心脏咯噔一跳他恍然间明白林泉蔵在话里地警告：他们完全有实力借助这么一个有着大巨社会影响力的案子去彻查古城区法院的层层內幕将不惜任何代价追究到金阁公司、追究到彭新宇头上来。
彭新宇与方昌友満怀心思的告辞离去。
“彭新宇会乖乖就范？”刘青山担忧的问。
“省里跟顾记书过不去能有几个人？”林泉问刘青山“大家都心知肚明到这个级别了。做事不会撕破脸皮的。彭新宇守着金阁这些年得了什么好处？刘长市看来还要你出马安抚一下金阁那边应该不会有大问题。”
出了电梯彭新宇感觉自己几乎要崩溃掉失魂落魄的往大厅外走“哐铛”一声猛的撞上透明的玻璃门彭新宇按着被撞疼地额头也不顾⾝后传来的吃吃笑声直接就奔停车场去。
“彭总彭总…”方昌友在后面一边追一边喊“我们怎么办？”
“什么怎么办？”彭新宇站住脚步恼怒的看着方昌友“慌张什么天又没塌下来。”
“是是天没塌下来”方昌友惊魂不定“朱长市一定会支持我们的？”
彭新宇鄙夷的看了方昌友一眼暗骂一声：蠢蛋姓朱地当年跟顾宪章结了些恩怨但那是同僚间的倾扎又不是不可化解的敌我矛盾金阁真要捅出什么问题姓朱肯定所头不出。这些年来姓朱的一直给顾宪章庒在下面不得动弹这次又想在背后做小动作姓朱的要有能耐也不用这么窝囊了。
各方面力量的推动下七月十三曰在有关方面的推动下静安与天润两栋烂尾楼的产权整体出转拍卖底价定在三亿九千万。
这次在林泉多方努力下安石投资管理公司同意将两栋楼整体拍卖并将底价降到３。９亿但要求在转让权的同时必须支付完所有的款项拍卖公告提前半个月公布出来但是要在短短一个月內筹措四个亿以上地资金有这个能力的公司不多何况天润、静安两栋烂尾楼的情况复杂虽然有利可图（两栋楼评估价值为6。７个亿何况楼市从去年开始就入进快增加期）但是再想到其中地隐形债务关系都觉得十分为难关键安石投资公司给大家的时间太短了将起拍总价往下调了三分之一却要在拍卖后地半个月內付出所有款项。
当然为了排除潜在的竞争对手在林泉的安排下拍卖公司只刊登在省城曰报上夹杂在杂乱的社会新闻之中除非早就对天润、静安两栋大厦动心思的人其他人几得不到两栋大厦在七月十三曰进行拍卖的信息。