第二十章 启程
第二部第二十章启程
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原月牙湖物管处的员工都转入改造组销售部的员工转入策划组、执行组房价陡然提⾼意味着将原先有意向的购房者吓跑在没有昅引新的购买对象之前销售将会停顿下来。售楼大厅的接待工作将由策划组、执行组每天各派一名员工负责。
顾良宇调入项目组协助林泉负责小区环境改造樊舂兵就负责钟鼓楼那边的事情。他们在静海做过房产中介的工作对里面的程序十分熟悉到省城已有一个多月房产中介的事务也渐渐开展起来除了樊舂兵之外还有一名接待员、一名业务员。
邵兵将销售经理的办公室让给林泉、张碧筠他搬到执行组办公室去。
原物管部的办公室就在楼下门开向小区內部顾良宇坐在物管部经理办公室的宽敞摇椅上见钱卫国提着一只纸箱进来准备他的物品搬到外间的公用办公室去。顾良宇站起来笑道：“老钱你还坐这儿让人帮我搬一张桌子进来我跟你一起在这屋里办公。”
钱卫国忧虑的问：“林先生将房价一下提这么⾼真有把握卖出去？”
认真算来顾良宇跟林泉认识不过三十六天认识林泉的时候他跟樊舂兵是打着赤膊铺着凉席睡在甲板上四处飘泊的民工在陌生的城市里没有丝毫的地位也没有人会有趣兴听他叙说心里的理想与抱怨。现在他却穿着⾼档面料手工制成的西服坐在宽敞明亮的办公室里一切就像一场梦一样不实真。
月牙湖能不能卖这么⾼的房价顾良宇心里没有一点底但是林泉将一条艰辛却闪烁着耀眼金光的道路铺在他的面前自己哪有理由不拼尽全力去奔跑？顾良宇想起一句话：以国士待我当以国士报之大概就是说自己现在的心境吧。林泉在他眼里是一个有特质的青年人出人意料的大胆与特立独行的气质让他有着与众不同的魄力与魅力。
顾良宇拍拍钱卫国的肩膀笑道：“老钱林先生不会打没把握的仗的。”
忙碌之中林泉接到叶零书、方楠抵达省城后打来的电话接下来是全体员工第一次聚餐林泉当然不能缺席他只能很抱歉让叶零书、方楠先找地方住下来他明天再跟她们见面。
聚餐之后林泉将张碧筠、顾良宇、邵兵、钱卫国、钱薇等人召集起来一直讨论到半夜才放他们回去。张碧筠将房间的钥匙还给他她上午的时候已经在附近的宾馆里包下一间标间。
所有事情都在同一刻开始天星湖置业股份有限公司、秀水阁餐饮股份有限公司、6洪地产拆迁公司、星湖房产置换有限公司林泉将主要的精力都放在月牙湖项目上除了一周回一次静海除了一周偶尔回学校听一次林琴南先生的课林泉将所有的剩余时间都扑在月牙湖上面。
月牙湖售出去不足二百套住宅现在开始入住的还不足三分之一在召开业主大会之前将通知函亲自送到各个业主手里就让林泉、张碧筠、钱薇跑细了腿。耿天霜、杨莹作为业主委员会的起人连续好几个晚上从八点到九点不停的打电话联系各个业主。一个是市委记书的儿子一个是省委组织部长的女儿不论耿天霜与杨莹平时有多低调但是在林泉不懈的努力下风声早在月牙湖小区的业主们中间传开了。
谁不愿意跟他们建立起良好的关系？业主大会在一周之后顺利召开只是在组建业主委员会时出了些意外。相比其他的⾼档住宅区业主委员会的成员都是家庭妇女居多月牙湖业主委员会委员却真正的都是由业主本人担当一百多名业主为了十几个业主委员会执行委员的名额起了争执。
耿天霜本人的政治前景还不明显但是以静海市委记书公子、省委组织部长准女婿的⾝份就让太多人挤破头脑要跟他搭上关系。业主委会员一周召开一次会议商议如何提⾼小区的自然人文环境对小区的物管工作进行监督总结这是多好的机会啊谁不想借此机会跟耿天霜深交下去？
月牙湖业主委员会大概是省城所有⾼档住宅区里活动能力最強的一家。
并没有林泉想象中的困难《提升小区月牙湖社区的內在价值改善人文自然环境提⾼物业管理水平、加強小区全安防卫》的提案在第一次业主委员会联合会议上就顺利通过了。这份提议的核心就是将月牙湖小区的物业管理费提⾼到跟省城⾼档住宅区一样的水平其他倒是其次。
小区环境的改造不是短时间內就能完成的但先林泉承诺将两名年过半百的保安辞退招聘十二名年轻力壮真正让人有全安感的退伍军人负责小区的全安防卫工作。
在耿天霜、朱云天的帮助下林泉开始跟省城各大媒体接触《房地产周刊》十一月份推出的省城楼市增幅榜赫然将月牙湖小区列在第二位一年零四个月从开盘价27oo元每平方米增长到365o元每平方米年增长幅度为26%。未来一年的增值潜力榜月牙湖小区赫然列在第二未来一年的预计幅度为3o%。这两份榜单被各大媒体接连转载月牙湖小区的暴光率逐渐增加在越来越多的正面报道中月牙湖小区以⾼档住宅区的形象出现在省城公众的视野里。但是楼盘的销售工作却在林泉的授意下停滞下来人为的造成楼盘的紧缺与惜售。